南宁市武鸣区2022年第三十二期国有建设用地使用权挂牌出让公告
· 2022-12-17
南宁市武鸣区2022年第三十二期国有建设用地使用权挂牌出让公告
经南宁市武鸣区人民政府批准，南宁市武鸣区自然资源局将挂牌出让以下9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 挂牌地块 编号 | 土地坐落 |
宗地面积
| 土地 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让 起始价 （单位：人民币） | 竞买 保证金（单位：人民币） |
| 2022- 32-1 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022047地块 | 27956.39㎡（41.93亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 1818 万元 | 365 万元 |
| 2022- 32-2 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022048地块 | 8728.22㎡（13.09亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 565万元 | 115 万元 |
| 2022- 32-3 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022049-1地块 | 2776.96㎡ （4.17亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 179万元 | 36万元 |
| 2022- 32-4 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022049-2地块 | 1670.49㎡ （2.51亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 108万元 | 22万元 |
| 2022- 32-5 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022050地块 | 25409.65㎡ （38.11亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 1646 万元 | 330 万元 |
| 2022- 32-6 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022051地块 | 50122.15㎡ （75.18亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 2942 万元 | 590 万元 |
| 2022- 32-7 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022052地块 | 121880.31㎡ （182.82亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 7906 万元 | 1585 万元 |
| 2022- 32-8 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022053地块 | 16633.02㎡ （24.95亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 1075 万元 | 220 万元 |
| 2022- 32-9 | 武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022054地块 | 10607.16㎡ （15.91亩） | 居住用地兼容批发零售 | 居住用地70年，批发零售40年 | 1.0～3.0 | 20%～30% | ≥35% | 689万元 | 138 万元 |
注：①按现状土地条件出让。②居住用地可兼容批发零售商业，兼容批发零售建筑面积占总计容面积≤10%。③竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》,竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人须自签订《成交确认书》之日起一个月内支付土地成交总价款的50%，余下50%土地成交价款须自签订《成交确认书》之日起一年内付清。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后自动转为土地出让金。④竞得人须自出让合同约定的交地之日起一年内开工建设，开工后三年内竣工。⑤竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑥竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区以外的，以及以自然人等非公司参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。
二、挂牌出让竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本期国有建设用地使用权挂牌出让不接受联合申请。本期国有建设用地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（二）本期出让地块属于自治区层面统筹推进重大项目用地，需经过南宁市武鸣区发改局出具审核意见后方可报名。
（三）编号2022-32-6地块（武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022051地块）竞得人须配建12个班幼儿园（毛坯房），用地面积为6740.87平方米，建筑面积不小于5100平方米。幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收、并无偿移交南宁市武鸣区人民政府，产权归南宁市武鸣区人民政府所有。
（四）编号2022-32-7地块（武鸣区双桥镇南武城市大道东面2022052地块）竞得人须配建一所12个班幼儿园（毛坯房），用地面积不小于6750平方米，建筑面积不小于5100平方米。幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收、并无偿移交南宁市武鸣区人民政府，产权归南宁市武鸣区人民政府所有。
（五）本期出让地块竞得人在进行项目施工建设前，自行办理项目用地地质灾害风险性评估，经评估认为可能引发地质灾害的，竞得人须配套建设地质灾害治理工程（含建设项目红线范围内外的地质灾害治理）。配套地质灾害治理工程与主体工程设计、施工、验收三同时进行。存在地质灾害隐患而未进行配套地质灾害治理的，由竞得人采取补救措施，防止地质灾害发生，未进行配套地质灾害治理的建设项目，不得通过验收。开展地质灾害危险性评估及配套建设地质灾害治理工程及防治措施所需费用由竞得人承担。
（六）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁移等问题的处理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。
（七）其他建设要求须按照南宁市武鸣区自然资源局核发的《建设项目规划设计条件通知书》的规定执行。
（八）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件
申请人可于2022年12月28日至2023年1月13日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http://www.wuming.gov.cn/进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共资源配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。
四、申请人可于2022年12月17日至2023年1月13日到武鸣城区兴武大道171号向我局提交书面申请
竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月13日17时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的我局将在2023年1月13日17时前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心
挂牌时间为2023年1月6日8时至2023年1月16日16时。
六、联系方式与竞买保证金银行账户
联系地址：武鸣城区兴武大道171号
联系电话：0771-6221566
联 系 人：刘女士、韦女士
开户单位：南宁市武鸣区国土资源出让服务中心
开 户 行:
①中国银行南宁市武鸣支行营业部
账 号：611980907856
② 中国工商银行武鸣支行
账 号:2102117009249036561
③南宁市武鸣区农村信用合作联社营业部
账 号:190612010102236953
④农行武鸣聚宝支行
账 号:20035801040002461
南宁市武鸣区自然资源局
2022年12月17日
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